박일하

PLEDGES

본 후보의 공약

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1. 세계최초 냉난방비 ZERO 아파트단지 구현

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   □ 목 표 ○ 세계 최초로 ‘냉방비 0원, 난방비 0원’ 에너지 혁명을 실현하여 전세계에 혁신적인 에너지시스템 기술을 수출하는 것이 목표 □ 이행방법 ○ 재개발·재건축 냉난방비 제로화를 위한 양녕주택 시범사업 MOU 체결(‘26.4.17.) ※ 동작구, 대한민국동작㈜ ㈜유브이씨, ㈜두산모빌리티이노베이션, ㈜경동나비엔, ㈜에너지서베이 등 6개기관 참여 연료전지 기반 친환경 냉·난방 시범사업 추진 ○ 양녕주택 공실 1개소 활용 ’냉·난방비 제로‘ 에너지 기술 실증(26. 5~7월) ○ 향후 에너지 기술을 관내 재개발·재건축 단지에 상용화(27년 ~) □ 이행기간 ○ (’26. 5.) 냉·난방비 제로 기술 실증 ※ 3개월 소요 예정 ○ (‘26. 6.) 제로 에너지 시스템 관련 법인 설립 ○ (’26. 8.) 국내·외 특허 출원 ○ (‘27.) 관내 재개발·재건축 단지 적용 □ 재원조달방안 등 ○ 비예산 (동작구에서 적극적인 민간투자유치 및 협업으로 조성) - 초기 실증 비용은 대한민국동작(주) 자체사업비로 추진 - 이후 재개발·재건축 사업지 적용은 개발사업비에 포함하여 추진

2. 동작구 주요 간선도로망 확장

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   □ 목 표 ○ 사당로·상도로·서달로·성대로·흑석로·장승배기로 등 관내 주요 간선도로 확장 추진 □ 이행방법 ① 사당로(숭실대입구역~솔밭로) : 왕복 4차로 → 6차로 (L=1.8km) - 재정사업(시비) 추진 및 일부 구간 재개발사업 연계 확장 ② 상도로(보라매역~상도역) : 왕복 4차로 → 8차로 (L=2.7km) - 상도권역 재개발사업과 연계하여 확장 추진 ③ 서달로(흑석어린이집~상현중) : 왕복 2차로 → 3~4차로 (L=0.58km) - 흑석역~흑석어린이집 구간 재개발사업 연계 순차적 도로 확장 - 흑석어린이집~상현중 구간 재정사업(구비) 추진 ④ 성대로(성대시장입구~장승배기로) : 왕복 1~2차로 → 4차로 (L=1km) - 상도권 일대 개발사업 연계하여 확장 추진 ⑤ 장승배기로(노량진역~장승배기역) : 왕복 4~6차로 → 6~8차로 (L=0.92km) - 노량진 재정비촉진구역 재개발사업과 연계하여 확장 추진 ⑥ 흑석로(흑석로128-1~서달로15길24) : 왕복2차로 → 3~4차로 (L=1.4km) - 흑석 재정비촉진구역 재개발사업과 연계하여 확장 추진 □ 이행기간 ① 사당로 : (’27.) 타당성 심사 및 투자심사 → (‘28.) 기본 및 실시설계 → (’29.) 착공 ② 상도로 : (‘26.) 타당성 용역 → (’27.) 타당성 심사 및 투자심사 → (‘28.) 기본 및 실시설계 → (’29.) 착공 ③ 서달로 : (‘26.) 기본 및 실시설계 → (’27.) 투자심사 및 보상 → (‘28.) 착공 ④ 성대로 : (‘27.~) 개발계획 연계 순차적 확장 ⑤ 장승배기로 : (‘26.~) 노량진2구역 재정비촉진구역 개발사업 연계 확장 ⑥ 흑석로 : (‘27.~) 흑석2구역 재정비촉진구역 개발사업 연계 확장 □ 재원조달방안 등 ○ 재정사업 추진 구간 : 구·시비 예산 확보 추진 ○ 개발사업 연계 구간 : 공공기여 확보 추진

3. 랜드마크 복합쇼핑몰 유치

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   □ 목 표 ○ 동작구에 전무했던 대형마트 등 복합쇼핑몰을 개발사업과 연계하여 유치 □ 이행방법 ○ 노량진 일대 복합쇼핑몰 유치 추진 - 최고 60층 (지상 150m 이상) 규모로 추진되는 수협 부지 2단계 개발계획에 대형마트 등 대규모 상업시설이 포함될 수 있도록 행정 지원 ※ 동작구 - 수협 노량진 수협부지 복합개발 협력 MOU (’24.12.26.) 동작구 - 이마트 콤팩트시티 개발 MOU (’25.4.14.) 기 협약 완료 ○ 노량진 권역 외에도 상도동, 사당동 등 관내 주요 개발 지역을 중심으로 대형 상업시설(이마트 등) 유치 추진 ※ 사당-이수 지구단위계획 변경으로 용적률 최대 800%, 최고높이 150m 상향 가능 □ 이행기간 ○ (‘26.) 민간개발사업자 공모·선정 및 개발계획(안) 확정 ○ (’27. ~ ’28.) 서울시 사전협상 등 각종 인허가 절차 추진 ○ (‘29.) 착공 □ 재원조달방안 등 ○ 비예산 (동작구에서 적극적인 민간투자유치 및 협업으로 조성)

4. 노량진 옛 구청사 복합개발로 유니콘·유망기업 유치

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   □ 목 표 ○ 노량진 청사부지 복합개발을 통해 유니콘·유망기업 유치 □ 이행방법 ○ IMM인베스트먼트 컨소시엄에 청사부지 매매계약 (‘25.11.20.) ※ 당초 LH에 신청사 건립비를 舊 청사부지로 대물변제할 예정이었으나, 현금정산 및 부지 매각으로 변경하여 1,000억원의 예산 절감 성과 창출 ○ 지하 7층, 지상 49층 규모의 복합개발로 랜드마크 시설 조성 ○ 사업 주체인 노드원PFV주식회사 (IMM인베스트먼트* 등 포함)와 적극적인 협업으로 해당 복합시설에 선도적 유니콘기업 유치 추진 ※ IMM 인베스트먼트는 셀트리온, 무신사, 에코프로 등 유니콘기업에 투자 실적을 보유한 국내 최대 규모 벤처캐피털이기 때문에 향후 투자·유치 연계 가능 □ 이행기간 ○ (‘26.上) 노량진 청사부지 특별계획구역 결정 및 세부개발계획 수립 ○ (‘26.12.) 서울시 건축 통합심의 ○ (‘27.6.) 건축허가 ○ (‘27.12.) 복합타운 착공 ○ (‘31.) 복합타운 준공 및 유니콘기업 유치 □ 재원조달방안 등 ○ 비예산 (동작구에서 적극적인 민간투자유치 및 협업으로 조성)

5. 영국 빅토리아 앨버트 박물관 한국분관 유치

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   □ 목 표 ○ 세계 최고 수준의 영국 빅토리아 앨버트(V&A) 박물관 한국 분관을 사당동에 유치 □ 이행방법 ○ 동작구청장-빅토리아 앨버트 박물관장 분관유치 MOU 체결 완료 (‘26.1.16.) ○ 사당15구역 신속통합기획 정비계획 수립 시 박물관 부지를 공공기여 시설로 반영하여 조성 추진 ※ 신속통합기획 후보지 선정 완료(’25.8.) ○ 공공기여 외에 민간의 대규모 투자유치를 확보하여 사업성 극대화 □ 이행기간 ○ (‘26.) 사당15구역 신속통합기획 정비계획 입안 ○ (’27.6.) 사당15구역 정비구역 고시 ○ (’27.10.) 분관유치 MOU에 따른 본계약서 체결 ○ (‘29.) 운영법인 설립 ○ (’30.) 빅토리아 앨버트 박물관 한국분관 개관 □ 재원조달방안 등 ○ 비예산 (동작구에서 적극적인 민간투자유치 및 협업으로 조성) - 사당15구역만 하더라도 제3종 종상향 시 의무순부담이 8.1% - 박물관 등 기반시설 건립비용은 의무순부담 7.0%로 기존 의무순부담 내에 들어오기 때문에 주민 추가 부담 없이 재원 조달이 가능