이남형

PLEDGES

본 후보의 공약

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1. [재정자립]스마트 자원순환 복합센터 건립 및 세수 증대

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   □ 목 표 재정 확보: 연간 폐기물 처리 비용 절감 및 재활용 자원 판매 수익 창출. - 관악구 년간 쓰레기 매립 비용 약 400억 절약 - 인근 자치구 쓰레기 처리로, 년간 약 2,000억 세수 확보 상징성: 관악구의 '탄소중립 랜드마크' 조성으로 지역 가치 상승. □ 이행방법 ○ 부지 최적화: 남현동 내 유휴 부지를 활용, 지하에는 고효율 자원재생 시설을 설치하고 지상에는 주민 편의시설(공원, 카페)을 배치하는 '입체적 복합 설계' 적용. - 민관 협력(PPP) 모델: 전문 재활용 기업과 컨소시엄을 구성하여 운영 효율성을 높이고, 기업으로부터 시설 점용료 및 수익 배분금 수령. - 지상은 친환경 복합 문화 타운 및 산책로 등 문화 시설 유치 □ 이행기간 ○당선 즉시 시행 - 임기내 완료 / 최우선 목표 □ 재원조달방안 등 ○ 총 사업비: 약 250억 원 ~ 350억 원 (부지 매입비 제외 시) - 공사비: 180억 원 (지하화 및 특수 설비 포함) - 설비 및 시스템 구축비: 70억 원 - 설계 및 기타 용역비: 30억 원 ○ 재원 조달: - 환경부 '스마트 자원순환 마을' 또는 '자원순환 클러스터' 공모를 통해 국비 50% 확보. - 서울시 특별교부금: 서울시 '기후위기 대응' 및 '청정도시 조성' 예산 매칭 (약 30%). - 민간 자본 유치: ESG 경영 실천이 필요한 대기업의 사회공헌기금 또는 운영권 부여를 조건으로 한 민간 투자 유치 (20%).

2. [교통 개선]난곡선 조기착공 및 신림선연계 교통망 완성

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   □ 목 표 난곡선: 예비타당성 조사 조기 통과 및 임기 내 착공. 신림선: 운영 효율 극대화 및 서부선·난곡선과의 연계 환승 체계 완성. 교통 복지: 관악구 교통 사각지대(난곡동, 미성동, 난향동 등) 해소. 강남권 및 여의도 20분 이내 연결 □ 이행방법 ○ 패스트트랙(Fast-Track) 적용: 국토부·서울시와 협의하여 설계와 시공을 병행하거나 인허가 절차를 간소화하는 행정 절차 단축 추진. - 기술적 설계 보완: 건설 엔지니어링 전문가로서 지형적 특성(난곡로 일대 지하 매설물 등)을 고려한 최적 공법을 제안하여 공사 기간 연장 리스크 최소화. - 지하철역 연계 마을버스 노선 전면 재설계: 철도 개통 전까지 주민 불편을 최소화할 수 있는 '지하철 직결 셔틀망' 구축. □ 이행기간 ○ 임기중 완료 / 최우선 목표 □ 재원조달방안 ○ 서울시 재정사업 예산 확보: 난곡선은 시비 60%, 국비 40%로 구성되므로, 서울시의회 및 기재부와 협력하여 연차별 예산 우선 배정 추진. - 역세권 고밀도 개발(TOD) 이익 환수: 주요 역세권 복합 개발을 통해 발생하는 공공기여금을 주민 편의시설 및 철도 운영 보조금으로 활용. - 중앙정부 특별교부세 유치: 교통 소외지역 인프라 확충 명분으로 행안부 특별교부세 확보. · 비용은 국·시비 중심, 구비는 역세권 활성화 및 부대시설 설치에 집중 투입.

3. [지역경제] 역세권 용적률 1,000% 상향을 통한 '관악 테크노폴리스' 조성

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   □ 목 표 · 경제 활성화: 역세권 고밀도 개발로 지역 내 총생산(GRDP) 및 지방세수 획기적 증대. 지역경제 활성화 · 기업 유치: 대기업 R&D 센터 및 글로벌 테크 기업 유치로 양질의 일자리 창출. · 청년 지원: 청년 벤처 창업가를 위한 공공형 오피스 및 주거·문화 복합 공간 제공. □ 이행방법 ○ 용도지역 상향(종상향): 서울시 '역세권 활성화 사업'과 연계하여 주요 역세권(서울대입구역, 신림역, 사당역 인근)을 일반상업지역 등으로 상향, 용적률 최대 1,000% 확보. - 입체적 복합 설계: 저층부는 주민 편의 및 상업시설, 중층부는 공공형 벤처 오피스, 고층부는 대기업 R&D 센터와 직주근접형 청년주택으로 구성하는 '수직형 복합도시' 설계. - 기부체납의 전략적 활용: 고밀 개발에 따른 기부체납분을 현금이 아닌 '창업지원 공공 오피스' 및 'R&D 연구 시설' 공간으로 확보하여 예산 절감. □ 이행기간 ○ 임기 중 실시 / 최우선 목표 □ 재원조달방안 ○ 민간 자본 투자 유치: 용적률 혜택을 매개로 민간 시행사 및 대기업 건설 자본 유치 (PF 방식 등). - 중소벤처기업부 '벤처기업육성촉진지구' 예산: 인프라구축비 국비지원 확보. - 서울시 '창조산업' 육성 자금: 벤처밸리 운영 및 스타트업 육성 펀드 연계. - 도시재생 혁신지구 지정: 국토부로부터 국가 예산 지원을 받는 혁신지구 공모 추진.

4. [관악구 가치 상승] 봉천천 생태하천 복원 및 도로 입체화

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   □ 목 표 · 환경 복원: 복개된 봉천천을 생태하천으로 복원하여 도심 열섬 현상 완화 및 친수 공간 조성. · 교통 혁신: 하천 복원과 동시에 인근 도로망을 입체적으로 재설계하여 봉천로 일대 상습 정체 해소. · 지역 경제: 수(水)변 산책로와 연계한 지역 상권(현대시장 등) 활성화 및 지가 상승 유도. □ 이행방법 ○ 입체적 복합 설계: 하천 상부는 수변 공원으로 복원하되, 기존 도로 기능을 유지하기 위해 '지하차도 신설' 또는 '측도 확장'을 포함한 엔지니어링 설계 적용. - 스마트 치수 시스템: 기습 폭우에 대비한 대형 저류조 및 스마트 수위 조절 시스템 구축으로 침수 피해 제로화. - 단계별 구간 사업: 원당초등학교 인근부터 보라매공원 연결 구간까지 단계적 착공으로 공사 중 주민 불편 최소화. □ 이행기간 ○ 임기 중 착공 / 단계별 시행 □ 재원조달방안 ○ 환경부 '생태하천 복원사업' 공모: 총 사업비의 50% 국비 확보 서울시 '지천 르네상스' 프로젝트 연계: 서울시 수변 감성도시 예산 유치 (30%). 지역발전 특별교부세: 국회 및 행안부 협의를 통한 특별예산 확보 (10%). 민간 기여 및 구비: 주변 개발 사업과 연계한 공공기여금 및 연차별 구 예산 편성 (10%).

5. [교육/복지] 관악 교육·복지 대전환: '서울대 연계 명문학교' 및 '관악 행복콜택시'

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   □ 목 표 · 교육: 서울대 사대부고 수준의 '서울대 연계 관악형 공립 명문고' 육성으로 교육 격차 해소 및 인구 유입 유도. · 복지: 장애인, 어르신 등 교통약자의 이동권을 보장하는 '관악 행복콜택시' 도입으로 복지 사각지대 제로화. □ 이행방법 [교육] 서울대 연계 교육 거점 조성 · 학교 공간 혁신: 노후 학교 리모델링 또는 적정 규모 학교 통합을 통해 스마트 캠퍼스 구축 · 서울대-관악구 교육 협약(MOU): 서울대 사범대 및 주요 학과가 참여하는 '교과 과정 자문' 및 '대학생 멘토링' 상설화. · 공공형 입시 컨설팅: 서울대 인프라를 활용한 관악구 전용 진로·진학 지원 프로그램 운영. [복지] 관악 행복콜택시 시스템 구축 · 바우처형 택시 운영: 기존 장애인 콜택시의 대기 시간을 획기적으로 줄이기 위해 민간 택시와 연계한 바우처 시스템 도입. · AI 관제 시스템: 구청 내 스마트 교통 관제 센터를 활용하여 교통 약자의 호출에 즉각 대응하는 효율적 배차 설계. □ 이행기간 ○ 임기내 단계적 완료 / 최우선 목표 □ 재원조달방안 · 교육 부문: 서울시 교육청 '학교 공간 혁신 사업' 예산 유치(국비·시교육청비 80%) 및 관악구 교육경비 보조금 활용. · 복지 부문: 보건복지부 '교통약자 이동지원' 국비 공모 및 서울시 '동행택시' 사업 예산 매칭. 사회적 기여: 지역 내 기업 및 서울대 산학협력단의 교육 공헌 기금 유치.