고재현

PLEDGES

본 후보의 공약

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1. 자산 방어 5대 약속 - 재개발 1년 단축, 토지거래허가 15일 처리

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   □ 목 표 ○ 성동구민 자산가치 수호 및 재산권 회복 - 재개발·재건축 행정처리 기간 1년 단축 - 토지거래허가 신청 100% 15일 이내 처리 - 장기보유특별공제 등 절세 권리 총력 사수 - 한강벨트 성동축 정비구역 동시 가동 □ 이행방법 ○ 구청 내 ‘재개발·재건축 원스톱 추진 실무 부서' 신설 - 조합 인허가 절차 통합 처리, 부서 간 사전협의 의무화 ○ 토지거래허가 전담반 운영 - 신청 즉시 처리기한 부여, 처리 현황 월간 공개 - 토지거래허가구역 제도 폐지 활동 개시 ○ 정부 세제 협의체 가동 - 장기보유특별공제 축소·폐지 시도 총력 저지 - 종부세·취득세 합리화 서울시·국토부 공동건의 ○ 한강벨트 정비구역 동시 추진 컨트롤타워 설치 □ 이행기간 ○ 임기 4년 단계적 추진 - 1년차: 원스톱 추진단 출범, 토지거래허가 15일 처리 정착 - 2년차: 정비구역별 행정처리 평균 1년 단축 가시화 - 3~4년차: 한강벨트 7개 정비구역 동시 가동 □ 재원조달방안 등 ○ 구청 자체 예산 + 인력 재배치로 추가 재정 부담 최소화 - 신설 부서 운영비 연 5억 원 (조직 통합으로 흡수) ○ 정부·서울시 협력사업 매칭 재원 확보 ○ 민간 정비사업조합 부담분 명확화 (구민 추가 부담 없음)

2. 초연결 성동 - 성수·왕십리·마장 광역경제 벨트 조성

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   □ 목 표 ○ 성동을 서울의 새로운 경제·산업 중심지로 도약 - 왕십리 비즈니스타운: 50층 규모 글로벌 대기업·벤처타운·호텔 등 유치 - 성수 글로벌 R&D 허브: 삼표부지 본사·R&D + MICE 복합단지 - 마장 글로벌 미식거리: 우마카세 벨트 + 1,500개 점포 리모델링 - 자율주행 셔틀로 3축 물리적 연결, 양질의 일자리 3만 개 창출 및 유동인구 증대 □ 이행방법 ○ 왕십리 비즈니스타운 조성 - 구청·구의회·경찰서·우체국 부지 이전 후 상업지로 용도 전환 - 50층 벤처·대기업 본사 유치 인센티브 제공 - 우체국·경찰청빌딩 부지에 5성급 호텔 유치 ○ 성수 글로벌 R&D 복합단지 - 삼표부지에 글로벌 기업 본사·R&D + MICE 유치 - 서울숲·응봉·중랑천 연계 수변 글로벌 문화벨트 조성 ○ 마장 미식·식문화 거점 - 마장축산물시장 1,500개 점포 리모델링, 주차 인프라 확충 - 우마카세 미식거리 조성, 배달앱 플랫폼 연계 확대 ○ 자율주행 셔틀 도입 (삼표-왕십리-마장 순환) □ 이행기간 ○ 임기 내 추진 - 1년차: 왕십리 비즈니스타운 부지 확정, 마스터플랜 수립 - 2년차: 삼표부지 사업자 선정, 자율주행 셔틀 시범 운행 - 3년차: 마장축산물시장 리모델링 착공, 미식거리 1단계 개장 - 4년차: 왕십리 비즈니스타운 착공, 3축 연결 셔틀 정식 운영 □ 재원조달방안 등 ○ 민간투자 유치 (BTO·BTL 방식) - 왕십리·삼표부지: 민자 70% + 공공기여 30% ○ 서울시 도시재생 매칭펀드 활용 ○ 정비사업 공공기여금을 인프라 재원으로 우선 집행 ○ 중기부·국토부 산업단지 조성 지원금 신청

3. AI 교통·주차 혁명 - 출퇴근 시간 15분 단축

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   □ 목표 : 성동구 전 권역 교통·주차 문제 근본 해결 - AI 적응형 신호체계 전 권역 도입 - 거주자우선주차 디지털 전환 및 AI 주차 공유시스템 도입 □ 이행방법 ○ AI 적응형 신호체계 구축 - 실시간 교통량 분석으로 신호 자동 최적화 - 응급차량 우선 통행 시스템 연계 ○ 거주자우선주차 디지털 전환 - 모바일 앱 기반 실시간 주차면 관리 ○ 학교 앞 AI 안심존 - AI 영상분석 기반 보행자 자동 감지 ○ AI 주차공유 시스템 적용 - 상가·공동주택에 적용 - 주차면 사용 이익을 주차면 소유주와 분배 □ 이행기간 ○ 임기 100일 이내 시행 가능 - AI 신호체계 5개 거점 시범, 거주자우선주차 앱 출시 - AI 안심존 전 초등학교 확대, 학원가 셔틀 개통 - 2년차 : 전 권역 AI 신호체계 완성, 자율주행 셔틀 정식 운영 □ 재원조달방안 등 ○ 서울시 스마트시티 사업 매칭펀드 활용 ○ 국토부 지능형교통체계(ITS) 국고보조사업 신청 ○ 주차 위반 과태료 현실화로 자체 재원 확충 ○ 민간 운수업체 협약을 통한 셔틀 운영비 분담

4. 모든 초·중·고 수영장·잔디운동장 건립

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   □ 목표 : 성동구 전 학생에게 최고 수준 교육·체육 인프라 제공 - 모든 초·중·고 수영장 + 잔디운동장 100% 의무화 - 성동형 방과후 인증제 도입, 돌봄 대기 제로 실현 - AI·영어·논술 방과후 라운지 4개소 운영 - 한양대 연계 멘토링 + 지역 출신 진학 DB의 AI 플랫폼화 □ 이행방법 ○ 학교 체육·안전 인프라 의무화 - 수영장·잔디운동장 미설치 학교 우선 시설비 지원 - 신축·재건축 학교는 설계 단계부터 의무 반영 - 생존수영 교육 의무화로 전 학생 안전 확보 ○ 성동형 방과후 인증제 - 공교육 교사 기초반 + 외부 전문강사 심화반 하이브리드 운영 - AI·영어·독서·논술 라운지 권역별 4개소 설치 ○ AI 진학·멘토링 플랫폼 - 지역 출신 상위권 학생 진학 DB 구축 - 한양대 등 인근 대학과 멘토링 협력 협약 □ 이행기간 ○ 임기 4년 단계적 추진 - 1년차: 수영장·잔디 미설치 학교 전수조사 및 설치 우선순위 확정 - 2년차: 매년 5개 학교 수영장·잔디 신설/리모델링 착공 - 3년차: 방과후 라운지 4개소 개관, AI 진학 플랫폼 가동 - 4년차: 전 초·중·고 수영장·잔디 100% 완비 □ 재원조달방안 등 ○ 서울시교육청 학교환경개선 예산 매칭 확보 ○ 교육부 학교체육 인프라 국고보조사업 적극 신청 ○ 재개발 단지 공공기여금을 학교 시설로 우선 배정 ○ 시설은 학교 소유, 야간·주말 주민 개방으로 운영비 자체 충당

5. AI 복지비서 - 신청 안 해도 받는 5분 매칭 복지

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   □ 목표 ○ 성동구 69개 복지사업 자동 매칭으로 복지 사각지대 제로 - AI 복지 스크리닝 비서 시스템 구축 (전국 최초) - 산후조리원비 300만 원 지원 - 24시간 어린이병원 유치 - 독거가구 IoT 안심센서 + 스마트헬스케어센터 + 시니어 일자리 확대 □ 이행방법 ○ AI 복지비서 플랫폼 구축 - 69개 복지사업 데이터 통합, 개인별 자동 매칭 - 카카오톡·문자 기반 능동적 알림 (신청 불필요) ○ 가족·생활 복지 확대 - 산후조리원비 300만 원 전액 지원 - 24시간 어린이병원 유치 ○ 1인가구·어르신 안심망 - 독거가구 IoT 안심센서 전수 보급 - 스마트헬스케어센터 추가 설치 - 경로당 디지털 안내사 배치, 시니어 일자리 확대 ○ 주거취약계층 보호 - 지분공유형 분양주택 공급 - 세입자 이주비 최저기준 조례 제정 + 반지하 이주지원금 □ 이행기간 ○ 임기 1년차 즉시 시행 - AI 복지비서 시스템 설계·구축, 산후조리비 지원 시행 - IoT 안심센서 전수 보급 - 24시간 어린이병원 개원 □ 재원조달방안 등 ○ 보건복지부 지역사회보장 사업 국고보조 적극 신청 ○ 서울시 복지전달체계 혁신사업 매칭펀드 활용 ○ 69개 복지사업 통합으로 운영비 약 15% 절감, 절감액 재투자 ○ 산후조리비: 출산장려기금 신설, 연 30억 원 규모 ○ 민관 협력 ― 대형병원 협약으로 24시간 진료 운영