김형곤

PLEDGES

본 후보의 공약

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1. 초고속 재건축. 재개발 추진

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   □ 목 표 ○ 재건축·재개발 인허가 및 행정 처리기간 단축 ○ 노후 주거지의 주거환경 개선과 자산가치 회복 ○ 사업 지연 최소화 및 주민 불편 해소 ○ 주민 갈등 조정과 신속한 행정지원 체계 구축 □ 이행방법 ○ 재건축·재개발 신속추진 TF 확대 운영 ○ 정비사업 원스톱 행정지원 체계 구축 ○ 서울시·관계기관 협의 전담창구 운영 ○ 사업 지연 요인 해소 및 인허가 절차 단축 추진 ○ 주민·조합·세입자 갈등조정 지원 강화 ○ 기반시설 및 교통대책 사전 협의 강화 ○ 강남구- 서울시- 정부, 유기적입 소통을 통합 협업 □ 이행기간 ○ 2026년 하반기 - 재건축·재개발 신속추진 TF 확대 및 전담체계 구축 ○ 2027년 상반기 - 원스톱 행정지원 및 주민 소통체계 운영 ○ 2027년 하반기 이후 - 사업별 행정지원 및 갈등조정 지속 추진 □ 재원조달방안 등 ○ 구비를 통한 전담조직 운영 및 행정지원 예산 편성 ○ 서울시 정비사업 지원예산 및 신속통합기획 연계 ○ 국토부 도시정비 관련 지원사업 활용 ○ 조합 사업비 및 민간재원 중심 사업 추진 ○ 공공기여를 통한 기반시설 재원 일부 확보

2. 세계의 중심, 글로벌 강남 완성

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   □ 목 표 ○ 강남을 아시아 최고 수준의 경제·문화·관광 중심도시로 육성 ○ 의료·K컬처·MICE·쇼핑·스타트업 산업 경쟁력 강화 ○ 외국인 관광객 및 글로벌 기업 유치 기반 확대 ○ 침체된 골목상권과 지역경제 활성화 □ 이행방법 ○ 코엑스-압구정-청담-가로수길 글로벌 관광벨트 조성 ○ GBC·영동대로 복합개발과 연계한 국제업무 중심지 육성 ○ 의료관광·뷰티·K컬처 연계 체류형 관광상품 개발 ○ 글로벌 기업·스타트업 유치 지원 및 투자유치 플랫폼 구축 ○ 야간관광·문화행사·축제 확대 추진 ○ 강남형 글로벌 홍보 플랫폼 및 다국어 관광서비스 강화 □ 이행기간 ○ 2026년 하반기 ~ 2027년 - 관광·경제 활성화 기본계획 수립 및 민관협력체계 구축 ○ 2027년 ~ 2029년 - 관광벨트·스타트업·문화행사 확대 및 국제행사 유치 추진 ○ 2029년 이후 - 글로벌 기업·관광·문화 중심도시 브랜드 정착 - □ 재원조달방안 등 ○ 민간투자: GBC·MICE·관광·상업시설 민간개발 연계 ○ 시비 : 서울시 관광·문화·MICE 산업 지원예산 확보 ○ 국비 : 문화체육관광부·중기부·산업부 공모사업 및 관광진흥예산 확보 ○ 구비 : 축제·관광·상권활성화 사업 예산 지원 ○ 공공·민간 협력 : 기업 후원 및 투자유치 방식 확대

3. 강남구청 신청사 건립 추진

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   □ 목 표 ○ 노후 청사의 행정 비효율 개선 ○ 미래 행정수요에 대응하는 스마트 행정청사 구축 ○ 주민 편의시설·문화·복지 기능이 결합된 복합공간 조성 ○ 지역 균형발전 및 공공서비스 품질 향상 □ 이행방법 ○ 신청사 이전 및 개발 타당성 재검토 ○ 주민 의견수렴 및 공론화 절차 추진 ○ 현 청사 부지 활용방안과 연계 검토 ○ 문화·체육·복지 기능을 포함한 복합개발 방식 추진 ○ 서울시·민간과 협력한 단계별 개발모델 검토 ○ 교통 접근성과 행정 효율성 중심의 입지 검토 □ 이행기간 ○ 2026년 하반기 ~ 2027년 - 타당성 검토 및 주민 의견수렴 ○ 2027년 ~ 2028년 - 서울시 협의 및 사업계획 수립 ○ 2028년 이후 - 단계별 사업 추진 □ 재원조달방안 등 ○ 구유재산 활용 : 현 청사 부지 개발수익 활용 검토 ○ 민간투자 : 복합개발 방식의 민간참여 유도 ○ 지방채 : 재정 건전성을 고려한 제한적 검토 ○ 시비 지원 : 서울시 공공청사·복합개발 협력예산 확보 ○ 구비 : 기본계획·설계 등 초기 행정비용 중심 편성

4. 수서GTX-SRT 미래도시 개발

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   □ 목 표 ○ 수서를 동남권 미래 성장거점으로 육성 ○ GTX·SRT 중심 광역교통 허브 구축 ○ 업무·주거·상업·스타트업 기능이 결합된 미래도시 조성 ○ 강남 동남권의 자족기능 및 일자리 확대 □ 이행방법 ○ 수서 차량기지 입체복합개발 추진 협의 ○ GTX·SRT·지하철·버스 환승체계 개선 ○ AI·바이오·콘텐츠 산업 중심 미래산업 유치 ○ 세곡 벤처밸리 및 제2 테헤란밸리 추진 ○ 서울시·국토부·코레일·LH 등 관계기관 협의체 운영 ○ 공공·민간 복합개발 방식 적극 검토 □ 이행기간 ○ 2026년 하반기 ~ 2027년 - 기본구상 및 관계기관 협의체 구축 ○ 2027년 ~ 2030년 - 광역교통·복합개발 계획 단계별 추진 ○ 2030년 이후 - 본격 개발 및 산업·업무 기능 확장 □ 재원조달방안 등 ○ 국비 : GTX·광역교통망 및 철도 연계 예산 확보 ○ 시비 : 광역교통·환승체계 개선 예산 확보 ○ 공공기관 투자 : 코레일·LH·SH 등 참여 유도 ○ 민간투자 : 복합개발·업무시설 개발 연계 ○ 구비 : 교통체계 개선 및 행정지원 중심 편성

5. 강남구민 세금부담 완화추진

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   □ 목 표 ○ 실거주 1주택자와 장기보유자의 세부담 완화 ○ 신혼부부·다자녀 가구의 주거 부담 경감 ○ 지방세 운영의 합리성과 예측 가능성 강화 ○ 징벌적 과세가 아닌 실수요자 보호 중심 세제 개선 추진 □ 이행방법 ○ 재산세 감면 확대를 중앙정부·서울시에 지속 건의 ○ 장기보유 실거주자 세부담 완화 정책 추진 ○ 신혼부부·다자녀 세제지원 확대 건의 ○ 납세자 권리 보호 및 세무상담 지원 확대 ○ 세금 사용내역 공개 강화 및 예산 효율화 추진 ○ 불필요한 예산 낭비 구조 개선 □ 이행기간 ○ 2026년 하반기 - 세제지원 TF 및 제도 개선 건의안 마련 ○ 2027년 ~ 2028년 - 서울시·정부 협의 및 제도 개선 추진 ○ 2028년 이후 - 단계적 세부담 완화 및 지원 확대 추진 □ 재원조달방안 등 ○ 세출 구조조정: 불필요·중복 예산 정비 ○ 지방세 효율화: 체납관리 및 세원관리 강화 ○ 국·시비 확보: 복지·주거 관련 지원 확대 ○ 민간협력 확대: 일부 지원사업 민관협력 연계 ○ 단계적 추진: 재정 건전성을 고려한 순차 시행